主题：全款买房PK贷款买房，哪个更加划算？

现在买房都是全款贷款都可以，但是全款房子投进去了，不知道会怎么样，而且的话，会不会更好呢，一直在犹豫怎么办呢？

全款

：快捷、无压、交易方便

1.手续方便又快捷

显而易见，全款买房免去了贷款的流程，在现今贷款难的形势下，全款买房的便利性更加凸显。

2.无债一身轻

全款买房不必背负一身债务，没有定期还款的压力，故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房，全款还能省下一比不少的利息。

3.买卖方便

全款购买的房子，处置起来也十分方便，房价上涨时随时可以出手，不受贷款的制约。

劣势：巨大有风险

1.一次性资金投入过大

全款买房要耗费一大笔资金，会影响到其他项目的，可能会影响其他方面的收益。

2.房产价值无法保证

没有银行的参与，考察所购房产的建筑质量和空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不够了解，容易买到易贬值的房子。

贷款

：提前享受 细水长流

1.资金不足也能圆买房梦

借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦攒够全款。

2.分出资金用于

贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于其他。如果的回报于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。

3.房产价值有保证

银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估，通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

劣势：压力大、周期长

1.背负一身债务

中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦

在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二：办理转按揭，或者想办法还清贷款解除抵押，而这两种办法操作起来都比较困难。

当然是贷款划算啊！

贷款是拿公家的钱养自己划算！

买房贷款真的是建很桑心的事，但是大多数人的命运还是在买房上啊

干嘛全款啊？剩下的钱不会做一些理财或是吗？？？

全款买房，除非是有钱的，不然贷款也还是不错的，有钱的人懂得钱生钱，而不是买个不动产放在那里

公积金贷款买房现在有什么要求吗？？