主题：房天下测评兴兰湖滨国际价格 不服来抛砖！

我大兰州近的房价又上涨的厉害，其他的不说，仅仅一年多的时间，兰州碧桂园的房价就从六千左右飙升到八千多了，这可如何是好，听闻近兰州楼市又有一些新面孔涌进，这些纯新盘肯定也会成为兰州下半年楼市的的主角，不是说楼盘刚入市价格优惠力度会很大吗？所以赶紧来关注这些新面孔，先来预测一下它们的价格，看看能否入手？

好好奇……

今天我们就来猜测一下位于七里河小西湖商圈的兴兰湖滨国际项目，预估一下看看大概会卖什么价格？

俗话说的好，价格的高低与价值的是成正比的，所以想要评估项目的价格，那它的性价比一定是不可忽视的参考点。

兴兰湖滨国际这个项目位于小西湖东街95号，项目毗邻西站、小西湖商圈，所以区位不言而喻。目前楼栋主体已经封顶了，是一个双塔楼设计，A塔楼27层，B塔楼26层，1——4层为商业裙房，5楼以上为住宅。

我伙呆，目测算了一下项目经过的公交线路竟如此之多……

目前有公交路线有：

七里河桥: 50路、77路、31路、106路、18路、58路、136路、137路、53路、129路、1路

公交集团: 50路、118路、35路、77路、2路、31路、106路、102路、18路、58路、136路、6路、137路、53路、129路、1路、134路

小西湖: 313路、111路、139路、56路、130路

天源温泉酒店(瓜州路口): 118路、109路、105路

省体彩: 118路、2路

肺科医院: 35路

西湖北街: 25路、109路、105路、15路

陆军总院: 25路、109路、105路、15路

七里河北街路口: 25路、15路

黄河母亲: 25路、142路

除此之外即将建成的一号线小西湖站也离项目噢。

说完了项目的概况、区位，再来看看它的户型，项目虽然体量不大，但是户型却多样，共有9个户型，都以纯南和南北通透为主，面积从69.54——144.92平米不等，可谓是供客户随心选择啊。

点击查看户型详情：http://hubinguoji0931.fang.com/photo/list_900_3711268230.htm

主打特色

南滨河路上70年产权河景房

周边资源丰富，有兰州理工大学、兰州工业学院、甘肃建筑职业技术学院等高等院校；西湖、七里河、兰州市二十二中、西北、兰州市四十三中等。

项目周边有小西湖公园、陆军总院人工湖、黄河风情线三大水系。

哇咔咔……了解了项目这么多信息，总体来说项目价值点还是蛮多的，算是挺好的一个项目，预计它的价格应该不会低于小西湖商圈房价的均价，同时河景房的又会拉高项目价格，所以暂时猜测它的价格应该略高于七里河房价的均价。

噢，忘了他的开发商和兴兰阳光里是同一个噢，可以通过兴兰阳光里这个项目再来看看它的

除此之外，与项目价格对比有代表性的莫过于相邻的华富瑞士名居，两个项目区域位置相似，比华富瑞士名居项目还多了商业，华富瑞士名居目前均价为11500/平米，所以兴兰湖滨国际项目的均价也有可能和华富瑞士名居比肩。

综合上述分析，目测项目均价应该会在9500元/平米——12000元/平米之间浮动变化。不过说不定湖滨国际项目也有可能给大家一个惊喜呢。

不知道各位看官是何想法，一起说出来探讨一下啊

好贵

什么时候开盘呀

这个位置难怪了

七里河今年好多新盘，价格肯定在9000以上

目测在一万左右了

买不起，不考虑了

毛坯房九千多，感觉真没意思，精装还能考虑一下