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主题:解读“限价房” 海亮让无房打工族看到了“希望"

发表于2014-04-14

 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。


  眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”


   限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。


  限价房,又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起,就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,但欢呼者更多。在房价不断高企以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,被无数人寄予了厚望。





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发表于2014-04-14

楼盘都限价才好呢

发表于2014-04-15

3900起价,海亮和园好啊

发表于2014-04-15

我会关注这个楼盘的,有最新的消息大家记得在论坛里共享哈~~~

发表于2014-04-15

好吧,看来我还是先要想办法弄个本地户口啊

发表于2014-04-15

兰州的限价房还是太少了吧!我也只知道这一个

发表于2014-04-15

我总觉得我们这种一般人是抢不到的

发表于2014-04-15

KFS对于这种限价房没有暴利还愿意好好建设吗?

发表于2014-04-15
引用:笑笑过了在2014-04-15 09:58:14写道:
9楼

KFS对于这种限价房没有暴利还愿意好好建设吗?

 就是,比较怀疑

发表于2014-04-15

弄本地户口应该更难吧!

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