主题：前景黯淡的商业模式 会否因为地5大道而有所改变呢

在近年大变样的带动下，省会兰州的商业地产开发也进入了一个少有的井喷期。在越来越多开发商抢占城市重点地段繁华区域的地上空间时，也有一些开发商将视角投向了这些地段的地下商业开发，形成了地上与地下开发同时并举的商业地产开发热。

张掖路楼宇高耸，店铺林立，酒店、商铺、咖啡厅、大型商场、品牌时装专卖店、肯德基、火锅店等林林总总，。

与之相对应的地下商业街的价值远远没有激发出来。所谓地下空间的商业开发，无非就是将那些处于繁华路段的地下空间围绕商业运营进行创意、设计、施工建设然后向社会公众开放的独特的地产开发。而这种新的商业业态一旦成型，自然会在成为地上商业业态有效补充的同时，因拥有自己独特的经营理念，时尚且前卫的装潢设计，及全新的商业产品陈列展示等带来不同凡响的商业价值，其对消费者和一些者的吸引力更是不言而喻的。

看张掖路地下商业街，全部以服装经营为主，而且相似甚至相同的店铺有好几家，感觉没有意义了，给人心理一种厌恶的感觉。

因此，看看对于地下商业步行街的可参考性建议。真的是前车之鉴，有利于带动新的地下空间的发展。

地下商业街业态应以餐饮为主，因为商业是吃出来的，其次可以引入酒吧、咖啡厅、KTV等娱乐设施作为补充，使其业态方面与地上有明显差异，细分市场，减少竞争压力。另外，在硬件设施上，加高，扩大地下空间，建立通风道，解决保暖、消防方面的问题，并且建立安全通道，努力解决消费者购物压抑感的问题。

当然，未来的城市发展规划以及发展前景我们不得而知，但就目前的情况来分析，兰州作为以第三产业为主流的城市，其商业氛围需要耐心地、长时间的培养，我们一起期待~~~~

地下商业模式在兰州引进的相对较晚，也多有断章取义，张掖路步行街也不过尔尔，地五大道能有什么惊喜~~