主题：80后何以成为住房“焦虑哥”？
- 发表于2011-12-13
但各位别忘了，房子的价值主要体现在地价上，中国房价这几年之所以大幅飙升，主要是因为地价在扶摇直上，由于中国购房人是一次性支付70年的土地出让金，因此房价大幅上涨其实反映的是社会对未来几十年城市地价涨幅的高预期。而土地与汽车、电视机等其他物质财富不同，其供应量不会随劳动生产率的增长而大幅提高，如果未来几十年中国经济继续高速增长，城市化进程依然延续，以人类目前的认知水平去判断，中国城市地区的土地供应只会越来越紧张，如果你现在不及早“卡位”，等你的收入增加时，地价早就不知道涨到哪里去了，你很可能永远无法在城市拥有稳定的立足点。
- 发表于2011-12-13
就拿过去10年来说，我想中国大多数白领职位的平均收入做不到翻一番，而中国大中城市的房价平均翻两番恐怕都不止。80后之所以普遍为房焦虑，就是担心他们的收入增长速度永远跑不赢城市地价的上涨速度，归根到底焦虑的是他们在城市的安身立命权。从这个角度说，80后焦虑得有道理，用大建廉租房的办法是不能从根上消除他们这一焦虑症的。
可话又说回来，任何有常识的人都会明白，中国经济未来几十年内不可能一直以现在这样的高速度增长，中国的城市化进程在某一时间点上也会显著放缓下来，届时中国的城市地价很可能会趋于平稳，甚至显著下降，这种局面在日本已经出现。从这个角度说，中国80后的房价焦虑症确实有其盲目性，因为一、二十年后当他们的供房能力显著提高时，城市房屋可能反而不会像现在这样抢手了，到时候轻轻松松实现购房梦，岂不快哉？
- 发表于2011-12-18
哎呀，不清楚
- 发表于2011-12-18
哎呀，不清楚
- 发表于2011-12-18
太火爆了吧
- 发表于2011-12-18
慢慢来吧，急不得
- 发表于2011-12-18
忽忽，正是我想要的
- 发表于2011-12-18
还有其他的吗。。
- 发表于2011-12-18
楼下的没有小j
清华大学的李稻葵教授近日说，中国许多年轻人因为不拥有房产，所以变得非常焦虑。他认为这是一个社会问题，有可能成为潜在的政治引爆点。但也有人不同意他的看法，这种观点认为，年轻人在其经济实力尚不足够的阶段，急着买房未必是明智的理财决策，首付以及三十年的累计巨额利息完全有可能彻底透支他们未来的消费力，并极大地降低他们未来家庭的生活质量和幸福指数。因此中国年轻人因买不起房而焦虑其实是“瞎起哄”。
虽无意和稀泥，但笔者认为这两种观点都有其道理。