主题：为了这个能住三四十年的房子我们到底花了多少钱

昨天和朋友聊天聊起房价。哥们儿有幸在11年就在城关买了个房子，也是依靠之前父母有些积蓄，倾其所有背上大山，硬是挺到了今天。当初买的120万，110平不到。两室两厅。先前我们家在村里还算是小康水平，衣食无忧，自从买了房子，父母又开始拼命赚钱。回过头来想想到底为了什么！11年买房时价格就13000左右。到现在雁滩也就这个价格。先不说人民币贬值什么，光利息和税钱就已经算亏了！

昨天朋友说起，我们到底花了多少钱，买了怎样的房子。就拿我来说，120裸房价，首付40万，贷款80万，20年按揭每月6000元。光利息总额就64万左右。税费加起来2万左右，还有杂七杂八的物业基金什么的一万多。还有车位要买吧？当初一次性付清的8万还算是折后的，而且没有产权。总的来说这个房子就花了195万。这还是毛坯。好，接下来要装修了，买房的时候钱就已经掏的差不多了，可是毛坯总不能住啊，硬着头皮东平西凑弄了装修钱。这么贵的房子都买了，装修怎么也不能太差啊。东弄西搞16万花掉了。 })
现在可以算了。总房价：房价120万+利息64万+税费2万+物业1万+车位8万+装修16万=211万

怎么样？老资瞬间成了百万富翁！说来也奇怪我都不知道自己哪来这么多钱。零零总总加起来就父母老底拿出40万，自己这么些年攒了五六万，怎么瞬间就有了这么多。好，有了就有了吧，哥们说那我现在至少每天能舒舒服服躺在家里睡安稳觉了吧！想想好像应该也是，但殊不知老资现在是蛇吞大象，堵得慌！每天都为下个月的还款翻来覆去睡不着啊！跟我老婆两人加起来工资才6K出点头。一个月按揭就大六千去了。虽说父母经常还补贴点，但毕竟哥们儿都是有媳妇的人了还好意思问他们要。不能把他们棺材本都扒光吧？那每个月吃喝拉撒考啥呀？兰州这个天朝的物价你们又不是不知道，伙食费一个月两人就得去一千多。还不算杂七杂八的交通费，应酬费。买房之前小日子不要太好过经常带老婆（那时候还没结婚）出去小资。一有了房真的是连个电影都不舍而去看！回过头来想想朋友的话我们这样到底为了什么？

先不说日子的苦，老话说要想想红军两万五就过去了。但哥们提醒说。咱花了这么多钱的房子到底能住多久。我想这我知道啊，产权70年啊，买的是商品房，不是商业住宅。但回过头想这个房子真能住70年么？兰州那些老公寓楼30年都已经成危房了。虽说现在质量好了，估计过个40年也就差不多不能住了，过个十五二十年内部又要重新翻修了！以前在农村老家，房子老旧可以推倒重建，而现在买的小高层，房子坏谁来修？如果政府不拆迁或者没钱拆怎么办？这样一算，（211万+10万翻修费）/40年房屋质量=5.5万/年=4500元/月

辛辛苦苦付出劳动赚的工资一大半都扔到了这个钢筋水泥的房子里！我们生活真的就只能这样了？6K多一个月的收入只能有几百块花到自己的生活中？本丈母娘打算结婚后给买个车，后来和媳妇商量还是折现吧，说实话要没那笔钱哥们儿现在连西北风都没得喝了。所以现在交通还是靠走，正常生活都需要靠信用卡维持还占着个近两百万的房子，意义又何在呢？有的时候和小媳妇睡不着聊天就开玩笑说还不如把房子卖了回乡下种地小日子还不要太好过！现在两人收入加起来1万一个月也真还算是穷光蛋啊！现在我终于明白为何很多老外看不懂中国人愿意花这么多钱去“租”房子！现在连我自己都看不懂了！

刚需伤不起，现在在拉动房价的也就刚需了，最早一批的投资客老早抽身走人了

投资？真没想过，只是偶尔想起来觉得这个房子值一百多万就感觉像是睡在钱堆里，但回头想想毕竟没有还清不是我的，那天还不起了就得被银行收了，所以确切的说是睡在债堆里啊！

感触多多~~~~~~~~~

租房算了

11年城关房子那么贵吗？

外国人永远不会明白中国人的世界

不如租房啊，真的有这样的感觉了

各有各的好处和坏处

楼主是有钱人啊~~~~~