北京王府井商业地块12日上午进行招标出让，到场3家开发商中王府井发展有限公司报价最高，为29.1亿元，折合楼面单价约为每平米3.4万元，远低于市场之前预期的每平米4万元至5万元。北京市土地整理储备工作人员告诉记者，12日下午对该地块进行评标，招标结果将另行公布。当日只有3家企业参与竞标，分别为泰康人寿保险、北京国际信托和万通联合体、王府井发展有限公司。本次出让底价为27.93亿元，其中泰康人寿保险报价28.6亿元，北京国际信托和万通联合体报价28.7亿元，王府井发展有限公司报价最高，达29.1亿元，也仅高出招标底价约1.17亿元。
自去年新一轮房地产调控以来，沉寂多年的商业地产似乎迎来“春天”，号称“稀缺地段”、“千年难遇”的王府井商业地块为何没有诞生新“”，难道“春天”转瞬即逝？业内人士分析，除该地块需另行解决回迁问题、需整体持有不可散售等特殊因素外，房地产开发企业的资金严重匮乏是根本原因，新“”没有产生在情理之中，但国内的商业地产火热仍将延续。
地价貌似下降了？
那房价呢？
北京王府井商业地块12日上午进行招标出让，到场3家开发商中王府井发展有限公司报价最高，为29.1亿元，折合楼面单价约为每平米3.4万元，远低于市场之前预期的每平米4万元至5万元。北京市土地整理储备工作人员告诉记者，12日下午对该地块进行评标，招标结果将另行公布。当日只有3家企业参与竞标，分别为泰康人寿保险、北京国际信托和万通联合体、王府井发展有限公司。本次出让底价为27.93亿元，其中泰康人寿保险报价28.6亿元，北京国际信托和万通联合体报价28.7亿元，王府井发展有限公司报价最高，达29.1亿元，也仅高出招标底价约1.17亿元。
自去年新一轮房地产调控以来，沉寂多年的商业地产似乎迎来“春天”，号称“稀缺地段”、“千年难遇”的王府井商业地块为何没有诞生新“”，难道“春天”转瞬即逝？业内人士分析，除该地块需另行解决回迁问题、需整体持有不可散售等特殊因素外，房地产开发企业的资金严重匮乏是根本原因，新“”没有产生在情理之中，但国内的商业地产火热仍将延续。