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主题:关于昶荣水岸华庭欺诈业主的行为

发表于2014-07-17

1、昶荣房地产公司就是现在的甘肃天添房地产开发有限公司,由于某些原因,开放商随便起了个名字,目的就是欺骗业主,房子售完后,没有后续保障,一走了之,例如现在的绿化远远达不到当初承诺的30%,物业乱收费问题没有彻底解决,到现在还是1.8m2。根据建筑设计规范要求,小区住宅楼下,必须设有信报箱,健身器材等基础设施,我们现在楼下除了停车外,其他的就是砂霸的砂子,。。。。

2、购房时候承诺的地下车库车位出租价格是240元,但是现在车库没有修成,突然到420元,,存在严重的欺骗业主行为;并且我们看到出售车位,并且送物业费,我们知道,物业费是业主,为了小区日常管理、建设而交的费用,怎么能由开发商随便送呢,他们现在送,实际上是其他业主分担这部分费用,一旦当业主委员会成立起来后,送的费用就会成为一张空纸,没有任何法律依据。

3、小区地下室若基础埋深3m以上必须建人防工程,说明我们的楼下地下室属于人防工程,战时及特殊时期,无偿征用,另一方面将,出现突发事件的时候,地下室是就我们命的,怎么能随便转让给别人呢,说不上还是小区外面的人呢。

4、绿化问题一直没有解决,却在我们的绿化用地上竖了一个收停车费用的牌子,应该由物业公司解释,这个牌子是哪个部门同意设立的,有什么法律依据,若要收费,收费的部门是否应该赔偿我们的绿化用地费用呢,因为我们知道,一个小区的品味,就在绿化和基础设施建设上呢。若是所谓的政府部门批了,不知道什么样的部门把老百姓血汗钱买来的绿化用地批的没有了。

5、物业费到底什么时候批下来,建议下次不要交物业费用,直到物价局正式批下来为止。

6、管道井长期锁起来,若用户晚上断水,(水费完)必须等到第二天物业上班,试想,厕所、厨房、喝水怎么办,是厕所的味道,请问业主有几个人能忍受。

7、小区建设弱智,小轿车的转弯半径是6m,但是我们小区的出入口转弯半径3m左右,不知道是不是不懂还是,为了看看有车业主的笑话,或者其他目的,比如,和某修车行有瓜葛等。若不懂,那我们小区的其他设施建设的质量合理性可想而知了。

8、楼房建设差,楼房屋顶(上层的地面)平整度应该在10mm以下,这是有严格要求的,但是业主们装修的时候,看看屋顶就知道怎么样了。

9、乱收费现象严重,a、乱收初装费4千元,其他费乱收的更多,后在政府部门的监督下,给部分业主退了费2200元,其他费340元,迄今为止,还有相当一部分业主没有得到退款消息;b、根据国家政策,契税在没有办理房产证和没有开的情况下不能收取,但是昶荣水岸华庭是不交契税,就不交钥匙,大多数业主费尽力气买了个房子,都想在第一时间得到钥匙,所以在这种强迫下,不得不屈服,不知道业主交的契税这一部分现在到哪里去了?是不是存在非法集资现象,c、乱收费用后,没有公开解释其中的原因。

10、可能现在有些业主觉得,自己没有车,车位和停车费用与自己没有关系,这种观点是错误的,大家想想,现在的社会是一个日新月异的社会,谁能保证明天就没有,或者自己的后辈在这里住,找不到车位,或者放给卖给别人的时候被人挑剔呢。所以,为了大家有个和谐的生活环境,大家团结起来,抵制无耻开发商出售业主公共财产的行为。


发表于2014-07-18

令人发指的物业和开发商

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