主题：兰州房价：让人看不懂 买不起！

兰州市中心繁华地段的房子，价格高的吓人，基本都是在10000元以上/m2以上。就这样高价的房子，不仅大多套型不合理，而且公摊面积特别大，有不少楼盘的公摊竟然达30%以上！也就是说，买100m2的房子，使用面积只有70m2. 

  不少业界人士惊呼：兰州楼市与全国倒数第二的经济收入严重不相符，兰州房价陷入攀比膨胀的怪圈，让人看不懂，买不起！追溯兰州楼市价格暴涨之风，缘起2004年仁恒国际楼盘的推出，此前兰州房价在2500元/m2至2800元/m2 之间徘徊。仁恒国际是第一块公开拍卖的高价土地，也是兰州城关中心区唯一一个花园社区。设计建设中仁恒国际斥资全面引入深圳、广州的先进理念：超大豪华传扬、入户大堂、270度景观阳台，尤其宽阔的地下停车场和玲珑舒适的小区环境，在寸土寸金的兰州市绝无仅有。正因为如此，仁恒国际开盘价达到3800元/ m2,使兰州房价跨过了徘徊不前的3000元大关。

就此之后，兰州楼市的涨价之风全面爆发，"月亮走，我也走".开发商不从楼盘的设计风格、建设品质、配套环境、优质服务等方面与仁恒国际比较，而是一味地进行价格追逐。市中心重新包装启动的烂尾楼、单体楼，开盘价达到10000多元/m2,居然超过了市中心的花园社区，似乎谁的楼盘价格高，谁的楼盘就品质高；谁的楼盘价格低，谁的楼盘品质就不如人。

房子贵，让普通百姓难以承受，主要由于房屋资源的稀缺性造成的，是市场经济运行的自然结果。对于购房者而言，房价只有贵和便宜的区别，房价高和房子贵，绝不仅仅只是高和贵的字面差别，在观念上有着本质的区别，市场经济中，价格是由供需关系决定的，只要买卖双方能够达成协议而成交，就是合适的价格，因此，一种商品，不能因为某一人，或某一特定人群买不起而认为价格过高了，充其量说，只是对这一特定人群而言，该商品太贵了，他们的经济能力无法承受。因为你无法承受，还有其他人群可以接受。这就是市场。因此价格没有高与低的区别，而只有贵与便宜的区别，就个体而言，只有你买得起还是买不起的区别，当某种商品供给大于需求或所有人都买不起的时候，市场自然而然会对价格进行调整。作为商品的房产也不会例外。

以前卖3800的仁恒在现在看来也是兰州城里的社区典范

兰州啊，房价都是翻番的涨。