主题：鸿安国际广场几宗罪

1.鸿安国际广场从开始售楼至今，相关证件一直未办理完毕，尽管相关投诉也已经很多，但至今无任何效果，鸿安国际广场的五证到现在未办理完毕，导致房产证至今未能办理；

2.售楼时，销售人员告知公摊面积为22%，因鸿安国际无五证，因此售房时未签订正式合同，只有一份购房协议，协议上也未明确具体房屋公摊面积。但已入住的业主在装修量房时，发现公摊面积达到32%左右，高出销售人员承诺公摊10%左右。希望市政相关部门可以现场测量，督促黑心开发商将多余的购房血汗钱归还辛苦的买房人；

3.鸿安物业乱收费，不作为：停车费随意定价，在本属于业主的地面设定专用停车位，15#楼楼顶建立私人花园，电梯屡屡发生故障，小区门禁系统至今未正常使用；

4.入住费过高：好不容易迎来了鸿安的交房，但林林总总共计15项费用，平均均在2.8万元的入住费又给了准业主一盆凉水，买房已不容易，现在为了收房又要交这么高的入住费，确实太强人所难。而且，入住费收费合理的话，作为业主的我们，该交就交，但有些费用收的确实不合理：契税应在房屋产权发生转移或者签订购房合同时缴纳的，但鸿安国际广场至今五证未办理完毕，房产证的办理时间更是遥遥无期，现在收取的契税是否会及时缴纳给地税部门还是鸿安国际自己收取融资用的?专项维修基金，印花税，测绘费，产权登记证这些费用应该交，但请鸿安国际广场将之前已入住业主的缴纳费用明示，是否已缴纳给银行或者市政相关部门。若这些钱仍在鸿安国际账户或者他们挪作他用，还请相关部门领导给广大业主做主。鸿安国际未公式其资质等级，确按照一级物业资质收取物业费，请鸿安物业公示其资质和物价局批复的收费文件，不然为什么叫业主缴纳那么高的物业费。数字电视初装费360元，而鸿安国际要收取660元，其中300元说是年使用费，但收房后大半年要装修，而且如果不用数字电视的话，为什么要交首年的使用费。数字对讲系统和热力表应作为建设成本，为什么要转嫁到业主身上，而且很霸王的告知，不缴费不办理入住。办理入住的时候还必须缴纳5000元装修押金，收房后如果要办理装修，去物业申请的时候该缴纳押金的时候就交，但为什么作为收房的必须条件呢。我收了房，暂时不想装修的话，为什么必须交钱呢，哪条物业法规有如此规定？

在法制和网络如此发达的社会，不知道鸿安国际广场凭什么敢这样明目张胆乱收费，不作为，还请市政府领导能够关注，还我等购房者一片朗朗乾坤。国家正在打大老虎，大苍蝇。市政府领导请打下小老虎，小苍蝇。

现在的开发商 能不能讲点诚信

开发商能出面解释一下吗

雁滩家园、银泰、红星、海亮……

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说的准说的好