今日，看到在小区楼道中到处张贴的一则通告，大意是要成立业主委员会，从通告中看的出来，召集人是用心了，是花心思了，因为通告中拟定了业主委员会的职责和行为规范。小区成立业主委员会我双手赞成，大力支持，因为有组织，有发声的管道，有一致的行为和声音，的确比个人的单打独斗更有力、更有效。
高兴之余，个人心中不免有点隐忧和建议：
1、业主委员会的成立政府部门有详细规定的程序，报批环节很多，很繁杂，将会占用大量的个人时间，不知发起人，是否心里有所准备？会不会虎头蛇尾，半途而废？
建议：发起人印制政府的文件张贴，使每位业主都明晰自己的责、权、利。
2、通告中列举了业主委员会的职责，什么业主缴纳费用、维权成功后的奖赏等等，但没有说维权失败，或不认真维权怎么惩罚，因为我们交钱给物业，物业不作为，我们可以进行声讨，维权，同样我们交钱给业主委员会，而委员会不作为，又该如何？
建议：成立监督业主委员会的机构，对其进行监督和惩罚，以杜绝业主委员会被物业买通，或变成物业的帮凶和挡箭牌。从别的城市的经验可得知，这种问题是经常出现的。
3、业主委员会不只是面对物业进行维权，同时也要引导广大业主，树立文明、整洁秩序，爱护公共财物，不在小区遛狗，不在楼道中乱堆、乱放杂物，不在楼道中存放垃圾，不在楼下乱放电动车和自行车，业主管好自己的孩子，不随意在别人的楼栋里，胡按胡压电梯，在别人的楼栋里，走廊里乱跑，乱扔垃圾，不损坏单元大门，公共设施出现问题时及时向物业报修并督促及时修复。
建议：每栋楼都指定业主委员会的委员专人负责，若出现以上不文明的现象，将对负责人进行经济处罚。进入业主委员会的人员应缴纳履行职责保证金，由监督业主委员会的机构管理，年终时，对职责履行好的委员进行奖励，对不履行职责的进行处罚。
笔者认为：群防群治是实践证明的有效办法，我们不能一味的依靠物业，也不能放弃物业管理，更不能只以第三者的身份出现，而是应积极参与其中，毕竟物业是专业的。一个小区要搞好，不能只是监督了事，参与，共同维护是必须的，如果只是各说各的，那只能是一事无成。
在小区里关上门时自己的家，开门后的楼道，单元门、可视对讲系统、小区的院落、花草也应是自己的，不应有内外之别。成立业主委员会，不只是为了房产证，更多的应是考虑怎样把小区建设的花团锦簇，环境优美，秩序井然，功能完善，和谐美满，舒心畅意。
今日，看到在小区楼道中到处张贴的一则通告，大意是要成立业主委员会，从通告中看的出来，召集人是用心了，是花心思了，因为通告中拟定了业主委员会的职责和行为规范。小区成立业主委员会我双手赞成，大力支持，因为有组织，有发声的管道，有一致的行为和声音，的确比个人的单打独斗更有力、更有效。
高兴之余，个人心中不免有点隐忧和建议：
1、业主委员会的成立政府部门有详细规定的程序，报批环节很多，很繁杂，将会占用大量的个人时间，不知发起人，是否心里有所准备？会不会虎头蛇尾，半途而废？
建议：发起人印制政府的文件张贴，使每位业主都明晰自己的责、权、利。
2、通告中列举了业主委员会的职责，什么业主缴纳费用、维权成功后的奖赏等等，但没有说维权失败，或不认真维权怎么惩罚，因为我们交钱给物业，物业不作为，我们可以进行声讨，维权，同样我们交钱给业主委员会，而委员会不作为，又该如何？
建议：成立监督业主委员会的机构，对其进行监督和惩罚，以杜绝业主委员会被物业买通，或变成物业的帮凶和挡箭牌。从别的城市的经验可得知，这种问题是经常出现的。
3、业主委员会不只是面对物业进行维权，同时也要引导广大业主，树立文明、整洁秩序，爱护公共财物，不在小区遛狗，不在楼道中乱堆、乱放杂物，不在楼道中存放垃圾，不在楼下乱放电动车和自行车，业主管好自己的孩子，不随意在别人的楼栋里，胡按胡压电梯，在别人的楼栋里，走廊里乱跑，乱扔垃圾，不损坏单元大门，公共设施出现问题时及时向物业报修并督促及时修复。
建议：每栋楼都指定业主委员会的委员专人负责，若出现以上不文明的现象，将对负责人进行经济处罚。进入业主委员会的人员应缴纳履行职责保证金，由监督业主委员会的机构管理，年终时，对职责履行好的委员进行奖励，对不履行职责的进行处罚。
笔者认为：群防群治是实践证明的有效办法，我们不能一味的依靠物业，也不能放弃物业管理，更不能只以第三者的身份出现，而是应积极参与其中，毕竟物业是专业的。一个小区要搞好，不能只是监督了事，参与，共同维护是必须的，如果只是各说各的，那只能是一事无成。
在小区里关上门时自己的家，开门后的楼道，单元门、可视对讲系统、小区的院落、花草也应是自己的，不应有内外之别。成立业主委员会，不只是为了房产证，更多的应是考虑怎样把小区建设的花团锦簇，环境优美，秩序井然，功能完善，和谐美满，舒心畅意。