主题：莫让中产的理想止于房子的高度

一提到中产，就会想到舒适的工作，不菲的薪水，愉悦的享受，中产的感觉真的很幸福。

    可是，谁是中产呢？

    2005年1月，国家统计局提出了我国城市中等收入群体家庭年收入（以家庭平均人口3人计算）的一个标准：6万元至50万元。根据统计，现在中产阶层的比例应该已达到22%至23%左右。在北京、上海、广州这些较发达的城市，中产阶层的比重还要高很多。

    中产的右手是鲜花，左手是掌声。但在面对房子时，中产就可能两手空空。

    上海5月份房价平均成交价为10292元/㎡。96%的上海青年认同现在买房是件非常不容易的事，其中52%认为“房价与收入差距太大”是主要原因，《上海证券报》最近的一次调查结果显示。

    北京五环内已鲜见万元以下的新盘，楼市充满观望情绪。“我对自己的销售技巧很有信心，但就是没有人来。”一售楼小姐说。

    深圳一白领，上百万积蓄，年收入十万，买套房子仍是老大难。

天南地北，中产们正在受到高房价的“精确打击”。

 

    在现代社会，中等收入群体的作用极其重要。十六大报告明确提出要扩大中等收入者比重，以形成高收入人群和低收入人群占少数、中等收入人群占大多数的“两头小，中间大”的分配格局。这种近似橄榄形的社会收入分配格局，是最理想的状态。

    而现在中国是洋葱头型的，正向理想的橄榄型结构过渡，但过渡并不如想像的轻松。

    在这两年的记忆中，大城市房价的涨幅鲜有低于10%的。有的人豪言壮志，房价还要涨十年！学者时寒冰算了一笔帐，深圳市5月份商品房成交均价达每平方米14223元，比4月份上升22.86％，假如把一年的涨幅固定在22％的水平，倘若持续10年，以深圳市商品房每平方米1.4万元的均价为基数来计算，2008年房价将达到1.7万元/平方米，2009年2.1万元/平方米……10年后房价每平方米将达到8.38万元，买一套120平方米的商品房需要1005.6万元———满大街都是“汤臣一品”了，虽然谁都不知道哪是一个什么“品”？

    如果房价按照上述速度持续上涨十年，那么，能买得起住房的只能是少数亿万富翁和一些年薪上千万的高管，现在的白领阶层也将面临无家可归、露宿街头的窘境。

那是十年以后的情景，想起来“恐怖”，必竟还遥远了一点，来看看现实里中产阶层的情况。

    一套房子消灭一个百万富翁，是现实中产的真实写照。白领逼得破了产，蓝领结婚等着瞧。一项国人结婚花销调查：80%费用用于购房。

    网络上，一位北京男子将自己计算的结婚费用“晒”到了网上：房屋一套(市区90平方米，均价10000元)90万元＋7万元中等装修＋5万元家电及家具＋10万元普通轿车一辆＋1.6万元新马泰港澳游或云南、海南蜜月游＋3万元的两年谈恋爱吃饭、娱乐和送礼费用，所有这些加在一起，共是116.6万元。以这位男子家庭有40万元的家产，他本人年收入7万元计算，最后得出结论是：娶老婆的成本＝男方用光家产＋男人不吃不喝工作11年。北京男子的结婚花销不是个案，在城市、在农村，没房子结不了婚的大有人在。