主题：因停车费起冲突 50多辆车难回家

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本报记者昨晚10时为您报道

因停车费起冲突  50多辆车难回家

记者 王万春

商报讯 兰州市城关区草场街建成不久的区，由于小区停车位一次性出售每车位15万元，而出租车位每月交350元，在此基础上每月各车位收取50元管理费。业主认为停车费太高，不愿办理，然而小区物业管理作出关闭小区大门的决定，昨晚小区有50多辆未办理手续的车辆被迫堵在门外。

现场：小区大门堵得水泄不通

昨晚9时许，西部商报记者赶到小区门口时，50多辆业主的车将小区大门堵得水泄不通。众多车主和小区保安都聚集在门口，而巡逻的警车也守候在街边，确保现场安全。记者看到，由于业主和物业管理方发生冲突，小区的大门也被推离轨道。

讲述：小区停车费太高了

看到记者的到来，车主纷纷围拢过来讲述原委。据小区居民刘先生介绍，“物业管理方应该按照物价局规定，和业主协商后，拿出一个合理的收费标准。可物业方现在却要每车位按15万元出售，使用年限40年，而租车位的话每车位每月交350元，在此基础上每月每车位收取50元管理费，这样的车位费用让大部分车主都无法接受。但小区物业管理自10月15日在没发出任何通知的前提下，不让未办理手续的车主车辆进入小区。“我们上网查过，也问过很多小区，就没有这么高的标准。”刘先生对记者说。

回应：收费参照《物权法》第七十四条

就此问题，记者采访了物业管理左经理，小区管理方称他们是受开发商委托，只是执行代收车位费，而收费依据是物权法第七十四条和参照其他小区决定的，但《物权法》第七十四条提出：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。