主题：在售楼处见识了富豪惊人的买房方式 (转贴)

大款有几类，一是开矿山、办企业发了财的爆发户。比如山西、河北以及内蒙或东北等北京周边地区的老板。

一次在楼市与售楼小姐闲聊，忽然开来一辆奔驰轿车，从上面下来一位西装革履的老板，后面还跟着一个五大三粗的家伙，似乎是保镖之类的人物。老板虽然洋装在身，但怎么看，都觉得他穿的别扭。气质这个东西，看不见、摸不着，是生活的积累、环境的浸润、平常的素养所造就成的。气质是模仿不到的，不是穿上白大褂就成了大夫，穿上警服，就成了公安，穿上工作服，就成了工人，穿上试验服，就成了科学家、工程师….。尽管他西装革履，还是看能出来，他是一个爆发了的农民企业家。

进来以后，就问有没有稍大一些的房产。小姐说，现在只剩下了220平米的一套错层，报价600万。老板扭过头来似乎和那个保镖商量：小点儿。保镖不置可否。老板就说：几楼。小姐说：三楼。老板问：能不能看看房子。小姐答：当然，请这边来。

老板看房期间，别的售楼员就说，一看就是有钱的主儿。这种人他们见识多了，所以知道又一桩买卖到了。于是，全体员工集体兴奋起来，非有不作成不罢休的意思。等售楼小姐领老板看房回来，店长、员工一起而上，张开三寸不烂之舌，说教开来。老板一会儿就听烦了，一挥手说：俺要了咧。

店长赶紧问：要贷款吗？一脸不屑地答：要啥贷款，俺带现金来了，用现金。就见保镖打开汽车的后背箱，从里面拎出一个麻袋来，咣的一声，扔在桌上。我惊得目瞪口呆，说：半路叫人劫了咋办？老板大大咧咧、鄙视地说：谁劫？俺哪儿马路上这样的车多去了，知道那个车里拉着钱来？

一麻袋现金倒在桌上，五六个售楼员，不眨眼地整整数了一上午，又五六个人一起送到了银行。店长还紧着布置安排午饭，还说：二期马上就要开盘了，欢迎你再来，要不，给你留套大点儿的？如果你介绍别人来买房，我们给你提成。老板就又是满脸不屑：交个朋友吧，啥提不提成的。

再有一类，属于官员和国家垄断企业的、有一定级别的白领。他们过去享受国家福利分房，已经通过各种手段，分到一次，甚至两次住房。房改以后，又能得到雄厚的住房公积金。几年下来，一般都能积攒下几十万元。这些人老了，退休了，又因为子女在北京上班（企业的总部一般设在京城，他们通过渠道进行安排），就将原来的住房卖出一套，再加上公积金，跑到北京来买房。

一天，还是在售楼处了解情况，看见一个戴金丝眼镜的先生坐车过来，进了店门，慢声细语地问：还有房子吗。答：有，都是大户型了。问：多大面积，多少钱。答：最小120平米，约200万。问：能定下来吗。答：能，先交定金。金丝眼镜先生就说：好，我现在就交定金，等我回去，把原来的房子卖了，马上带钱过来，一次现金交付。又问：一次付款，有没有折扣。

闲聊中知道了，他是某省的一个局级领导，退休后，到北京找孩子来团聚的。京城有这么多的外省爆发户、企业家、官员和垄断部门的头头脑脑来买房，那房价能不象飞船一样，一个劲地往上长吗？只是可怜了真正需要房子的普通老百姓，只好望房兴叹了！