主题：安置房工程质量差，房主维权难

安置房工程质量差，房主维权难

我家位于甘肃省金昌市永昌县城关镇，09年6月我家清砖盖板平房应县上规划被拆迁，由甘肃晟唐房地产开发公司开发，就地安置在现永昌县永晟苑小区，去年10月底交房。安置房在交房时既没有我国房地产业统一规范的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》也没有《竣工验收备案表》。

在装修过程中发现主卧室顶楼板有开裂、石子脱落现象。装修被迫停止，我们找物业和工程承包商：金昌水电工程局（甘肃省金昌市永昌县东大街60号）有关负责人和包工头反映质量问题，多次遭搪塞，责任人推来推去踢皮球。经过有一个月的奔波和反映，金昌水电工程局派人对卧室顶进行了第一次修补，并且保证质量过关，不会出现任何问题。

然而，今年2月初在房子木工已经装修完毕，墙面粉刷一半时，发现屋顶楼板再次开裂，混凝土层和砂石大面积脱落，装修再次被迫停止。全家为此找工程负责人和开发商奔走反映质量问题，质检部门要求打穿楼板重新浇筑楼板，由于楼上住户已经入住，无法实施的情况下，我们要求退房并提出合理赔偿。金昌水电工程局负责人一再推卸责任，并降低赔偿要求，处理问题态度消极、傲慢，未能提出合理处理意见。现在从前交房到现在已经四个多月了，在又是差不多一个多月的主动奔走反映情况后，家人非常疲惫，精神受到极大创伤。本来入住新房的好事成了一团围绕家庭的阴云和负担。

现该小区多户房主（有点已经入住）发现房屋，屋顶、墙体、地下室地面下沉等问题，反映情况后得到的都是搪塞和表面的修修补补，有关负责部门不从根本上解决问题，给予当事人合理补偿处理。现我们强烈要求有关部门和个人给予关注，请不要在全国都在关注拆迁问题，安置房质量问题上突破我们的底线！关注民生，主动妥善处理住户房屋质量问题，尊重百姓的财产权，给住户合理满意答复，并合理赔偿住户损失。虽然是小县城、小地方、小公司、小人物，但我们在维护自己合法权益的立场上不会退却！呼吁大家关注！

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永昌县永晟苑小区（金昌水电工程局承建）甘肃晟唐房地产开发公司

一次修补后又出现卧室顶大面积脱落照片

卧室顶局部及脱落的砂石的照片

安置房工程质量差，房主维权难

我家位于甘肃省金昌市永昌县城关镇，09年6月我家清砖盖板平房应县上规划被拆迁，由甘肃晟唐房地产开发公司开发，就地安置在现永昌县永晟苑小区，去年10月底交房。安置房在交房时既没有我国房地产业统一规范的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》也没有《竣工验收备案表》。

在装修过程中发现主卧室顶楼板有开裂、石子脱落现象。装修被迫停止，我们找物业和工程承包商：金昌水电工程局（甘肃省金昌市永昌县东大街60号）有关负责人和包工头反映质量问题，多次遭搪塞，责任人推来推去踢皮球。经过有一个月的奔波和反映，金昌水电工程局派人对卧室顶进行了第一次修补，并且保证质量过关，不会出现任何问题。

然而，今年2月初在房子木工已经装修完毕，墙面粉刷一半时，发现屋顶楼板再次开裂，混凝土层和砂石大面积脱落，装修再次被迫停止。全家为此找工程负责人和开发商奔走反映质量问题，质检部门要求打穿楼板重新浇筑楼板，由于楼上住户已经入住，无法实施的情况下，我们要求退房并提出合理赔偿。金昌水电工程局负责人一再推卸责任，并降低赔偿要求，处理问题态度消极、傲慢，未能提出合理处理意见。现在从前交房到现在已经四个多月了，在又是差不多一个多月的主动奔走反映情况后，家人非常疲惫，精神受到极大创伤。本来入住新房的好事成了一团围绕家庭的阴云和负担。

现该小区多户房主（有点已经入住）发现房屋，屋顶、墙体、地下室地面下沉等问题，反映情况后得到的都是搪塞和表面的修修补补，有关负责部门不从根本上解决问题，给予当事人合理补偿处理。现我们强烈要求有关部门和个人给予关注，请不要在全国都在关注拆迁问题，安置房质量问题上突破我们的底线！关注民生，主动妥善处理住户房屋质量问题，尊重百姓的财产权，给住户合理满意答复，并合理赔偿住户损失。虽然是小县城、小地方、小公司、小人物，但我们在维护自己合法权益的立场上不会退却！呼吁大家关注！