主题：没有签订任何购房手续,现在可以退吗?

我在一个楼盘看了一套楼,因为当时他们说是最后一套小面积的,所以当时没有签任何手续,就支付了大部分首付款,到现在差不多三个月了,没有任何人来追我交钱或办手续,我现在不想要这套楼了,请问我应该怎样去退款?会不会要被扣款?他扣款的理由是什么?