主题："金九银十"新玩味 开盘要淡定数据要"高潮"
- 发表于2013-09-09
大名城拿地了！！！！
居然不知道……
- 发表于2013-09-09
为什么兰州的数据这么的惨不忍睹啊！
- 发表于2013-09-09
真心不得了啊……哈哈哈
- 发表于2013-09-09
房价涨几乎是不用怀疑的！
兰州人似乎总是有一种误区！想着全国大型房企入驻兰州后能拉低兰州的房价……
可是大型房企也是房企，也是要挣钱的啊！！
恒大来了！便宜不？便宜！！质量门！
中海来了，价格是安宁的领军！
碧桂园来了！从之前释放的均价6000的精装房到现在均价7000的精装房！
听起来便宜？位置在青白石！而且！均价7000是什么概念 意思就是最高价还是能到8000……
绿地也来了……5500的均价便宜吧！在新区呢！！！
所以……兰州人们……不要妄想价格能降了！呵呵 不涨就是够意思了！
- 发表于2013-09-09
唉……不得不说啊……可怜！
搜房网讯：兰州楼市伴随着“金九银十”的到来，似乎已经接近沸点。8月的开盘很低调，土地成交却很旺。不论开发商用什么样的手段来“炒热”金城房地产市场，今年的“金九银十”伊始，我们都嗅到了激烈的味道……
低调开盘张良计还是过桥梯
根据搜房网数据监控中心监测的全国26个大中城市中，8月实际开盘共599次，环比7月上升16.09%，同比上涨12.38%。数据显示，在26个大中城市中，16个城市8月实际开盘量在20次以上，其中重庆以51个居首位，北京、上海、广州及深圳一线城市的开盘量同比负增长，北上广三城环比涨幅小于10%。
搜房网数据监控中心监测数据显示，全国26个大中城市中，2013年8月实际开盘599次，相比8月预计开盘量，减少22.31%。其中69.23%的城市实际开盘率缩水，仅8城市实际开盘量超越月预计开盘量。。北京、上海、广州、深圳4大城市中，仅上海、深圳正常开盘，其余2大城市实际开盘率均为过60%，北京最低仅25%住宅开盘。
而作为三线城市并处于开发膨胀期的兰州，8月开盘似乎很低调。同比持平，环比下跌了近60%。是续存实力等待“金九银十”，还是想上演“扮猪吃老虎”逆袭大戏。一切都要看2013年的“金九银十”，兰州楼市究竟是何表现？！
8月兰州预计开盘是5家，但实际开盘的只有远达•锦绣半岛和海亮•滨河壹号。虽然8月是传统楼市的销售淡季，很多开发商都想延迟发力，备战“金九银十”。但是就上述两个楼盘，却一反常态，开盘大捷！远达•锦绣半岛开盘热销400套；海亮•滨河壹号也好不逊色，开盘劲销800套。数字就是信心，无论如何良好的销售业绩充盈了兰州楼市的信心满满，开盘的还是要等到“金九银十”才开盘的，对于市场，不管是淡季还是旺季，你有你的张良计我有我的过墙梯，目标只有一个，在合情合理合时合宜的情况下，让销量这个数字直线上浮。
土地量价齐涨 兰州楼市高热中
搜房网数据监控中心统计数据显示：2013年8月全国59个主要城市商品住宅成交面积总量为2684.66万方，环比微降0.006%，全国8月商品住宅成交量基本持平7月。
8月住宅成交面积全国各大城市涨跌不一，全国主要59城市中共有30个城市环比上涨，29个城市环比负增长。九大重点城市中，8月住宅成交面积也是涨跌各半。4个一线城市商品住宅成交量整体呈现上行趋势，仅深圳8月住宅成交面积下跌2.64%。搜房数据监控中心认为，8月一二线重点城市成交量回稳呈现上扬趋势，楼市供需关系回暖，物业成交意愿加强。二三线城市成交量涨跌各半，部分城市受到住宅存量影响，推盘量降低，成交缩量，楼市呈现下探的格局。
兰州8月份土地成交达28.43万平米。在各大房企拿地热还持续高烧中，兰州的土地市场还是经常出现标志性的土地成交事件。根据搜房数据监控数据统计：兰州1—6月土地成交达26宗，面积达112.68万平米。在8月8日的土拍，2宗土地拍出了2.055亿的高价。而在8月26日，上海大名城控股子公司福建顺隆实业有限公司以14.53亿元成功竞得兰州雁滩天水路高架桥以西的G1324号宗地使用权。量价齐涨的土地市场，是否预示了兰州房价的下一步上涨，貌似已经注定了！
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