主题：2017购房指南：户型的“秘密”之大户型究竟怎么选

随着近些年来经济的发展，人们的生活水平不断提升。出于改善生活质量，提升生活品质的购房逐渐成为一部分购房者购房的主要原因，而这其中就少不了大户型。大户型确实是改善房的，但是，大户型究竟要多大？挑选大户型房源又需要注意些什么？今天，就让我们来探寻一番户型的“秘密”，看看大户型究竟该怎么选？

大户型在哪里

区别于首次置业的刚需购房者青睐的中小户型，大户型的较为明显。

首先，足够的空间可以让户型的设计者充分从居住者的角度出发，限度的考虑户型设计的人性化和居住的舒适度。在让有限的空间得到限度利用的同时，既满足房屋居住者的多样化需求，又可以充分保证空间的隐私性。

其次，相较于空间较为局促的中小户型，大户型足够的空间不仅可以满足家庭建立初期小俩口的生活，更加可以满足一家三口甚至三代同堂的生活。很好的满足很多人承欢膝下，与父母享受天伦之乐的需求。

再者，在户型整体空间的分割上，中小户型主要考虑的是在较为有限的空间内怎样可能的分割可以使用的空间，某些程度上就会忽视户型设计的人性化和居住的舒适与品质。大户型房源的则在这个方面显露无疑。因为户型的空间够大，户型设计上就可以充分考虑到居住通透性，采光，生活的便利性等多个方面。不仅如此，充足的空间足以满足高收入消费人群多样的生活需求。

后，社区品质也是较为重要的一个方面。一般来说，大户型房源的小区多为品质较高的楼盘。无论是在社区服务还是物业品质上都较为完善和全面，周边的生活氛围也较为浓郁，相关配套一般也较为成熟。除此之外，大户型房源一般位于小区的位置，无论是在采光还是在安静程度上都是较为的。

有啥选购小技巧

1、注重空间的实用性
并不是只要是户型够大就一定可以住的比小户型舒适。有些户型设计有缺点的大户型房源在提高购房预算的同时并没有对你的生活品质有多大的提升，相反，甚至可能会起反作用。例如通风不好的衣帽间和主卧卫生间、开间小但是进深大的客厅，对油烟排放设计不好的开放式厨房等等都会降低生活品质。

2、关注不同空间的功能性
不同于仅有1个或2个卧室的中小户型，大户型的空间设计较为全面，空间的功能性较多。例如书房、活动室、健身空间、玄关、双阳台等等。但需要注意的是，不同功能的空间之间或许会有冲突，例如如果把活动室设计在书房旁边就会对于书房的使用会有较大的影响。

3、空间的隐私性
空间的隐私性也是重要的一个方面。家中居住的人口较多，相对而来的就是空间隐私性的保证。例如主卧内附带卫生间，公共区域与私人区域不交叉等等都是较为的设计。

4、空间的灵活性
考虑到今后生活可能发生的变化，空间的灵活性是较为必要的。具体来说，空间的灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整和更新的余地。所以，在挑选时，多考虑到今后几年是否会要小孩？是否可能需要更大的工作区？等等问题。

以前以为大户型就是房间多了，没想到还有这么多问题。

感谢楼主分享

不论购买何种户型，都该弄清楚自己的需求。然后根据实际需求查询相关信息。

大户型功能分区更加完善

户型里都有这么多的学问

一般大户型没有烂户型

选大户型主要是要有钱

大了自然就好了