有博友发表言论：“房价没跌，一套的首付和利率倒是涨了。新的政策到底是遏制房价上涨还是让穷人买不起房？”
持有同样“抱怨”的网友不在少数，公众的焦点被聚焦在首付30%上。
长江证券首席地产分析师苏雪晶表示，他表示首付提高到30%，对“刚需”影响有限。这是因为，前一段时间楼市回暖，并不是由于刚性需求而引致。苏雪晶指出，根据他所掌握的情况，7月份成交的楼盘很多都是一次性付款，而非首次置业为主。因此，可以看出所谓的楼市“回暖”主要是由投资投机性需求量放大所引致。鉴于6月份以来对通胀的预期，部分房产投资者出于规避通胀的考虑，在不考虑政策压力以及融资成本的情况下，逆势而动造成了楼市回暖。而对于住宅的刚性需求者，尤其是首次置业者来说，受此次调控政策的影响是有限的。
既然楼市投资投机性需求量放大，那就应该加强对二房，三房等投机性购房的监管。一套的首付提高难道减轻了首次购房者的压力？“尤其是首次置业者来说，受此次调控政策的影响是有限的。”这话真是听不懂了。
有博友发表言论：“房价没跌，一套的首付和利率倒是涨了。新的政策到底是遏制房价上涨还是让穷人买不起房？”
持有同样“抱怨”的网友不在少数，公众的焦点被聚焦在首付30%上。
长江证券首席地产分析师苏雪晶表示，他表示首付提高到30%，对“刚需”影响有限。这是因为，前一段时间楼市回暖，并不是由于刚性需求而引致。苏雪晶指出，根据他所掌握的情况，7月份成交的楼盘很多都是一次性付款，而非首次置业为主。因此，可以看出所谓的楼市“回暖”主要是由投资投机性需求量放大所引致。鉴于6月份以来对通胀的预期，部分房产投资者出于规避通胀的考虑，在不考虑政策压力以及融资成本的情况下，逆势而动造成了楼市回暖。而对于住宅的刚性需求者，尤其是首次置业者来说，受此次调控政策的影响是有限的。
既然楼市投资投机性需求量放大，那就应该加强对二房，三房等投机性购房的监管。一套的首付提高难道减轻了首次购房者的压力？“尤其是首次置业者来说，受此次调控政策的影响是有限的。”这话真是听不懂了。