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主题：购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

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奋斗青年2010

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发表于2010-09-30 08:40:41 |只看该作者: 楼主

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国家多个部委再次对楼市调控发力.各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上,而在此之前，首次购买90平米以下普通住宅的贷款最低首付为20%；对贷款购买第二套住房的家庭，文件要求严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。另外，各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。

在有些高房价地区，商业银行打出“擦边球”，部分银行利用消费贷款曲线进入楼市。新政将有力地堵住消费贷款买房的“灰色通道”。

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太阳kim

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发表于2010-09-30 09:26:43 |只看该作者: 沙发

Re:购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

新政限制炒房的意图很明显，但是效果如何还得时间来检验

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谁的脸谱

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发表于2010-09-30 09:27:50 |只看该作者: 板凳

Re:购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

在兰州，一个100平米的房子，按6500元算，总价是65万，30%的首付就是19.5万，试问一个刚毕业的大学生能买得起吗？（不靠家长的前提下）

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尕卜

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发表于2010-09-30 09:29:06 |只看该作者: 4楼

Re:购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

政府不应该只限制买方来调控楼市，还多应该从源头限制房价的快速上升，比如增加土地供应量、严格限制大户型等等.....

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咪咪是宝

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发表于2010-09-30 09:30:00 |只看该作者: 5楼

Re:购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

看来志强哥说对了，以后商品房的发展方向就是建给有钱人的！

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玉如其人

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发表于2010-09-30 09:31:54 |只看该作者: 6楼

Re:Re:购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

引用：咪咪是宝在2010-9-30 9:30:00写道：原帖

看来志强哥说对了，以后商品房的发展方向就是建给有钱人的！

给有钱人建也没什么错，最主要的就是中国的经济适用房和廉租房的建设和配售要跟得上，不然这个矛盾依然存在！

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家住芙瑞

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发表于2010-09-30 09:32:44 |只看该作者: 7楼

Re:Re:购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

引用：尕卜在2010-9-30 9:29:06写道：原帖

政府不应该只限制买方来调控楼市，还多应该从源头限制房价的快速上升，比如增加土地供应量、严格限制大户型等等.....

正解！

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忍着孤独

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发表于2010-09-30 10:08:27 |只看该作者: 8楼

Re:购房首付款比例调整堵住消费贷款买房“灰色通道”

在管银行呢，还是在管老百姓呢

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