主题：顾云昌参加兰州房地产论坛：保稳定、促成交、过好冬

 顾云昌参加兰州房地产论坛：保稳定、促成交、过好冬.
9月27日下午，兰州房交会论坛。
国际房地产发展的三个目标：
一、和谐居住（制度）；保障化+市场化。
二、健康楼市（市场）：可持续发展。
三、绿色建筑（产品）：

 二、三次提法（中央宏观调控首要任务变化）
一个遏制070726
两个防止071127
一保一防080725

 三、三项因素（07年楼市炎热的场景）
钱松（流动性过剩、金融改革）；
地紧（18亿亩耕地红线、招拍挂）；
9070（结构调整震荡）。

 三、三项因素（07年楼市炎热的场景）
钱松（流动性过剩、金融改革）；
地紧（18亿亩耕地红线、招拍挂）；
9070（结构调整震荡）。

 三、三项因素（07年楼市炎热的场景）
钱松（流动性过剩、金融改革）；
地紧（18亿亩耕地红线、招拍挂）；
9070（结构调整震荡）。

 90平米以下住房总体来看，空置率、价格滞涨比较明显，产品结构应该由市场来决定，而不应该是行政手段。

 四、三个差异（用科学发展观看楼市特性）
消费品与投资品的差异；
不同城市的地区差异；
供求弹性系数的差异。

 五、三大关注（保交易是保稳定的关键）
房价与成交量；
调整供求与稳定预期；
税收政策与金融环境。
年内房地产实际价格上涨幅度将为0.

 

 70个城市当中环比下降的有20多个，还在增加。
大家应该更加关注成交量。同比下降年底可能达到两成。北京成交量下降了55.5%。市场弥漫着低迷观望。
经济周期和房地产周期下行的一种反应。
想办法促成成交。