主题：大部分上海人家不缺房子住，所谓的刚性需求是“皇帝的新衣”

主题：大部分上海人家不缺房子住，所谓的刚性需求是“皇帝的新衣”
作者：一尾小猫鱼  
  
 
  
上海动迁户是要买房的，他们确实有住房需求。而大部分的上海人是没这住房需求的，除了有野心想钱生钱的那些投机的人。许多上海人家里不止一套房子，这已是不争的现实，大街小巷那么多中介中的挂牌可见一斑。上海人家的持家精明是全国出了名的，因此如有住房需求的家庭早在99～02年就买好了。而且现在大都是独生子女家庭，房子只会越住越宽敞，结婚和父母住一起也是不错的选择，总比背长债看银行脸色强。所以说现在上海有很大的住房刚性需求只能是KFS自作多情罢了。 
苦是最苦的要属新上海人，他们是大学毕业人才引进到的上海，想在上海扎根，那就有买房的需要。因为他们在上海没房子的，只有通过买商品房，而往往这些年轻人的收入不错，正好帮上海越来越老龄化的城市开销买单。不过从2002年开始想进上海户口，难度逐年提高了，所以新上海人会越来越少，多的是乘年轻时在大城市奋几年的居住证申领者。他们也是租房一族，不会花很很多钱的，事实大部分也没什么钱，要不也不需来上海了。 
上海将来老年人越莱越多，他们的医疗也是全国最好的。那么是什么钱使上海的退休金每年都在往上涨呢？