主题：决定买中海准备贷款的亲 帮你挑选划算的贷款方式

当你各种纠结之后便要决定买房了，接着就是付首付、办贷款。现在首付一般是30%，你具体可以贷款的金额和你的银行流水、缴存的公积金多少有关系，如果你的银行流水较少，或者缴存的公积金时间短、金额少，那能贷到的钱相应的也就比较少，随之，你首付需要付的金额也就增加了。

要注意一点，办理公积金贷款也是有限额的，具体跟你缴费的年限和余额有关。

目前的贷款利息：商贷4.9%，公积金3.25%。

中海贷款银行：招商银行、中国银行

现在要贷款买中海的亲，看过来！！！趁潮还未袭来，买个97平米的L户型，咱们算算怎样贷划算！！

如果选择商贷：

贷款20年和贷款30年，月供不同，后的还款额度也是不一样的

20年：                30年：
   

贷款30年每月的月供比20年的少500左右，但是还下来利息额要多14万，所以宁愿每个月压力大一点，要选择年限相对少一点的。如果实在无法承受月供，想办法前期多筹一些首付，这样后期贷款下来每月的月供就会少很多，都是有办法的呦~~~~~~~

好像还分个等额本金和等额本息贷款一说，等额本金的好像比较划算

有公积金还是啊

这工资低一点的那还没法贷款买房了吗

索性筹个全款，省的这么麻烦

 都是刚需，工薪阶层，有几个是有全款的

买房前这个一定要先算清楚呢

挺赞的户型，一个月两千多，压力也不大

30年利息太高！

首付能多凑就多凑点吧，还亲人也比还银行要舒服