主题：听说城关江南明珠快开盘了？来说说价格！

城关江南明珠近期优惠一直持续都有。

最新的优惠应该是21000抵38000。抛开复杂的 也就是了17000元！

再来说说江南明珠的价格吧！房天下页面上已经说了是均价5900元。但是均价这种东西大家都懂得！并不算是实际的均价！

天昱凤凰城均价：6000元/平米 

宇泰均价：5800元/平米

城关江南明珠的价格，应该也会在这之间浮动。

那么最低价会是什么程度呢？

回想最初的天昱凤凰城吧，天昱凤凰城刚开盘的时候 起价5180元/㎡，均价5880元/㎡。 中间相差了700元/㎡。

按照此来推算。

城关江南明珠的起价应该是5200元/㎡左右！再加上的优惠省17000元。按照80㎡的房间面积来计算。

也就是每平米可以减少17000/80=212元。 那么也就是说80㎡的户型起价可以最低达到5000元/㎡。

再说说按揭吧！

5000元/㎡*80㎡=40万 那么首付30% 仅需12万 使用商贷20年 每月还款2000元。 使用公积金贷款每月还款1770元 。

其实还是挺不错的 大家怎么觉得啊？？？

楼主 你算得好精细

这个位置好像么有成邦的好，但是小区的整体规划设计好像比较成邦的要好

确实是，要我选我也会选配套好一些，毕竟这边的周边配套差了一点，要是小区规划在没有那就不用住人了

不过说真的我觉得5900有点贵了，最近他们的认筹优惠是2.1万抵3.8万，这个也太不给力了吧，如果开盘当天在没有额外优惠，我估计大家应该会不干

加我QQ8552622讨论一下这房子，这房子到底是几下年产权，再者我是外地户口他们说能买，可我问了不少人说不能买，我从小学到高中是在七里河晕家坪上的学，工作后在外地，现在老了还想在兰州买个房时不时回来住几个月。

30年产权。。。不敢买。

巨贵