主题：聚金雅园7月开盘？多方面分析我猜价格8500~~

聚金雅园之前说6月开盘，但是到这会儿了售楼部都还没开放，价格自然也不会公布，但是我还是比较关注这个楼盘的，心底希望到时候价格不要太高，满足我在雁滩最东端住下来欣赏早晨第一缕阳光滴梦想哈~~~

我自己算了下聚金雅园的楼板价：

总占地面积71336.9平方米（约107亩）；容积率3.9998；项目总为74200万元

根据上面三项数据可算出来楼板价大约为为2600.47元/平米，当然这远远不能决定项目的最终价格了~~~

参考方位相似，距离最近的中广宜景湾尚城，均价从8000-8800-9000，一年之内均价涨了1000，由此猜想聚金雅园的价格不会太低。

金川作为甘肃的企业，质量是大家共同关注的，应该是上等品质，由此一来，价格更是低不了了。

综上所述，我猜均价在8500左右，当然个人希望最好8000以下再好不过了~~

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听说内部员工买也要7000+

业态有写字楼，有底商，那么价格应该不会低，雁北路北向挨着滨河路价格自然高一点，综合一下估计和中广尚城差不多，低不过8000。再加上上半年楼市低迷大家都在减价，金川雪藏开盘时间，直到市场回暖才释放开盘信息，这明显是已经做好了大气的价格准备啊。

听说是8588元/M2

 均价吗？

中广的均价从8000涨到9000了。。。而且他们地块拿的比较早。

价格还没有出来么？

8588元/M2，均价。

 确定么？感觉有点贵了，毕竟一定到最东头了，再往东直接就是高速路了