主题：2014年1月兰州同比上涨7.7%——兰州房价恐怕还降不了~~~~~~~

房天下讯：根据2014年2月24日国家统计局发布的70城价格指数来看：兰州2014年1月份新建商品住宅价格环比上月上涨了0.1%，同比2013年1月上涨了7.7%。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.5%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.9%，最低为下降4.3%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。环比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降1.9%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.4%，最低为下降8.6%。

从上图来看，90㎡及以下的户型环比上涨0.3%，同比上涨8.2%；90--144㎡户型的住宅价格环比未见涨，同比上涨6.9%；144㎡以上户型的价格环比未涨，同比上涨9.8%。可见，兰州楼市的置业者在选择购房时，越来越趋向于大中户型，小户型则是刚需族的首选。而对于2014年开年首月来看，刚需族置业占的市场份额较大。