主题：开年房贷未现“大松绑”部分银行要求先存款

“现在我们还没有接到总行新一年的信贷政策，房贷额度还是比较紧张，所以也不知道什么时候会宽松点。”某股份制银行个人住房按揭贷款（以下简称房贷）客户经理告诉《每日经济新闻》记者。

2012年第一个工作日，市场所期待的银行房贷并未出现 “大松绑”现象。主要原因是，部分银行2012年信贷投放政策还未完全落实到各地分支机构。

房贷“回存”

除了对利率的涨跌的关心，不少想申请房贷的购房者还关心向银行申请贷款是否会附加另外一些条件。

一股份制银行客户经理向记者介绍，不少银行都有“回存”的概念，就是购房者在申请房贷或者之前，要求购房者存入一定规模的资金一段时间。

“现在我们银行还没有明确，但是可能一季度就会变成强制性规定了。现在还是笼统的规定。”该客户经理告诉记者，目前该行要求购房者在申请银行房贷的时候，需要存入申请贷款额度的30%，存三个月。

这意味着，如果一个客户要向银行申请100万元的房贷，客户就需要在该银行存入30万存三个月。同时，如果客户存款时间较长的话，比如将存款时间延长到半年，存款的额度可以改为15万元。