主题：万科总裁郁亮：降价也是策略 等春天来了大展拳脚

记者：网络上流传今年万科年终奖减半。

郁亮：怎么会呢？今年我们的销售业绩很好啊，10月份已经突破1000个亿。

——11月26日，万科总裁郁亮在东莞出席媒体见面会时说

积极卖楼慎重买地

见面会上郁亮还自爆传言：“有外界传，称万科准备在明年4月前全力卖房子，未来一年半把所有钱花光，2015年成为世界500强，最后把自己给外包掉。”引来记者一阵哄笑。郁亮称：“内行人一看便知，这不像我说的话，一看就是假的。”

跟东莞制造业学定价

对于东莞的制造业，郁亮自称“了解得并不多”，但在借鉴其价格的制定上，他表示从东莞制造业上学到了很多。他举例说，房价的调整很少以“百”以下单位来算，但在东莞，其价格的调整却精确到“十”了，2008年的时候，万科在东莞的一些楼盘确实是多了50元就卖不出去，越来越向制造业的精细化生产、精细化定价靠拢。

有记者问“东莞房地产的钱好不好赚”，郁亮笑称：“我之前就说过，万科在东莞楼盘的降价是以十元为单位的，万科在全国的分公司仅此东莞一家，其他城市都是以百元为定价单位的。所以说，东莞房地产的钱是不太好赚的。”