主题：2016开年与房有关的新规 脑洞大开立马买房？

对于咱们购房者来说，是否已感受了兰州楼市的变化，也看到了央妈政策上的支持？买房的时机是不是真的到了呢？2016年楼市走势如何？趁早出手还是等市场稳定一点再下手？准备买房的人，焦虑了吗？

先来看看看2016与房有关的新政，会不会给你一点勇气速度买下房子？

1.房贷月供降低：2015年3月以来，先后5次降息，目前房贷基准利率为4.9%。各家银行的房贷政策大都为次年调，因此大部分“老房奴”的月供将从1月份开始调整。根据的房贷利率，以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者从2016年开始，月供将从7251元降至6544元，月供将减少707元。

【脑洞大开】2016年会启动新一轮降息吗？

我们先来看下2015年的降息轨迹：3月1日，央行降低0.25%，5月11日再降低0.25%，到了6月28日，再降0.25%，8月26日又降0.25%，10月24日，商贷再降0.25%，五年期以上贷款利率降至4.9%。随着经济稳增长和软着陆的压力的持续增加，房地产行业将会承当起保增长的重任，我们有理由相信，2016年，作为重要的货币政策，降息还会来临，尤其是在2015年后一次调息，公积金利率没有一同降低0.25%，未来降息的可能性很大。

2.生育假将延长：“全面二孩”政策正式落地。修改后的计生法明确，提倡一对夫妻生育两个子女，符合法定条件的可以要求安排再生育子女。根据修改后的计生法，符合法律、法规生育子女的夫妇，无论一孩还是二孩，都可以获得延长生育假的奖励或者其他福利。

3.城市首套房比例降至20%：首付降至两成，就意味着商贷首付已经和公积金首付持平。央行在去年连续通过降息降准、降低公积金贷款首付来降低入市成本。但由于公积金贷款由于审核手续繁琐、额度不足等因素导致无法真正释放购房需求。此次调整商贷首付和2015年的持续降息形成组合拳，降低首付的同时，低利率，不至于让月供上涨太多，让更多人有能力买房。

有人说2016年楼市还会有新一轮的上涨，从市场来看，确有不少楼盘竞相！如果觉得合适还是早点下手为妙！不知道大家怎么看待今年兰州楼市的？还有在大家的看房过程中，有哪些楼盘是在的呢？

感觉现在买房是很划算，首先首付压力没那么大，其次月供也没有之前高

估计今年后半年还会出一些政策，完全可以等到下半年，静观其变

其实今年下半年买房是个不错的时机

商贷20%兰州还没落地

感觉这些政策确实适合买房，但是房价也涨了起来，等于做了无用功啊

是观望还是下叉？想好。

围观

希望今年还能再出一些利好政策，利率要是能再低一点就好了

我们这个年代还是不错的，赶上了好的政策