主题：大学生毕业十年时买不起房 你大学就白读了

一、中国的房地产界是缤纷的！

我一直强调，大学生还是应该有点房子观念的，因为中国的房地产界是个缤纷的，不懂一点经济、不懂一点房地产，将来生活必定是要吃亏的。

在1998年中国全面进入了市场经济时代，老一辈所享受的福利房待遇取消了，于是大家纷纷开始投入购买商品房的大潮中。08年的金融危机影响了全球经济，对中国也是有影响的，但是中国恢复的却比其他任何一个国家都要快。08年之后，一直到今天，中国的房价始终是在上涨的，虽然中间有过几次回调，但是也都是短暂的，回调之后往往是更大的上涨。

为什么会这样？因为正是中国的80后通过买房推动了房价的上涨，中国的房地产市场救了中国的经济危机，快速调整经济，推动中国快速走出金融海啸带来的经济低谷。

中国号称是“市场经济”，但其实是一个政策性调控的市场经济，是中国特色的市场经济。中国的房价，根据国家的需要，是可以放在任何一个水平的。为什么房价始终涨？因为政府需要。为什么政府需要房价上涨？因为房地产业最容易实现国家经济调控。政府财政、税收、银行和金融系统等等，这些都和房地产业息息相关，所以房价上涨是政府拉动经济前进最方便也是最快捷的方法。这是用“短痛”取代“长痛”，是政府快速走出金融危机的经济策略，所以房价必须上涨再上涨。

房地产界里的门道很多，唱涨唱衰的都大有人在，大家不必一一去听，听了也没用，只要记住一件事情就行，那就是——房子必须买，而且早买比晚买好。

一个大学生，毕业十年之后，要是还没有一套属于自己的两室一厅，那这个大学就算白念了。那么对于刚毕业的学生，马上去买一套两室一厅的商品房，如果不是有父母支助，还是很不现实的。那又应该怎么办？建议多关注廉租房和保障房，这些房子建出来就是为了保证社会底层群体——包括刚毕业的大学生——能有地方可住的，所以还是要多关注。

那么商品房呢？它的受众群体显然应该是中产阶级这样有一定经济实力的群体。所以房子还是要继续建，商品房的房价还是要继续涨，这是不可扭转的大势所趋。

二、中国的房价有多高？

中国的房价有多高，这是一个很难回答的问题，但是我们可以和美国的房价做个对比。

例如，我们现在使用的汽油是每升7块多，通过一系列复杂的汇率计算，还要加上过路费等因素，这个价格就差不多相当于美国汽油价格的24倍。汽油的价格高不高？显然很高。

那么房价呢？以苹果教主乔布斯的房子为例。他在美国的房子是独立别墅，面积大约是500平方米左右，外面是一个面积为2500平方米左右的草坪，还附带水池、车库等。这些加起来价值280万美元，每年还要缴纳18万美元的物业税，不过人家的房子没有70年使用权的限制，是可以代代相传的。