主题：本人首次尝试一下普天格兰绿都户型分析，请多多支持！

10月2日，普天格兰绿都二期开盘了，虽然只有两栋楼，但是呢，户型还是蛮多的，80-94平米的经典两房，103-141平米的园景三房，都是很不错的选择。开盘那天我也去现场了，我个人还是比较喜欢D2户型，两室两厅一卫，90.46平米的一套房子，而且说真的，我是觉得普天格兰绿都的地段还是很不错的，而且一起开始就在关注这个房子，现在二期我觉得价格还是可以接受的，这个户型我是很满意，所以跟大家分享一下，看看你喜欢不！

户型：（两室两厅两卫）D2户型

面积：约90.46平米

‍从整体上来，这个户型是比较方正的，没有类似于转交、圆弧、三角的异形结构。异形就意味着浪费，现在的房子都这么贵，一平方米也浪费不起，这点普天格兰绿都的户型设计还是做得比较好的。

房间干湿分区：

大家可以看我中间画的那条蓝线，蓝线上方是湿区，蓝线下方是干区。

这一点应该说这个户型还算是很不错的，整体布局上也算是很合理的，很有很混乱，要说唯一一点不好的就是卫生间的位置，以及卫生间没有明窗，会让整个卫生间有些潮湿。

假如大雨天主人从外面回来，我们要去厕所整理被淋湿的头发或者衣服，进门穿过餐厅到达卫生间，而不用穿过整个客厅，把客厅弄得湿湿的，这点设计比较合理，好评！而且卫生间毗邻卧室，虽然不是特别特别的干湿分明，但是确实很方便实用。

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房间动静分明：

以红线为准，左边为静，右边为动。动静分区大体在一条直线上，给分90分。

红线上本来应该有一个褶皱，那里就是卫生间，可是我个人认为无伤大雅的。而且我觉得这个户型设计特别好的地方就在于，卫生间的大门没有和卧室的大门相对，这样一些不好的影响就不会存在了，比如说：一是别人上厕所很容易打扰到在卧室睡觉休息的人，二是卫生间的味道直接飘进卧室，气味也不好闻，三是门对门，在风水上这样也是不好的。

我是觉得在这一点上，这个户型还是很讲究的。

房间采光： 

参照黄色箭头方向，阳光从外照射入房间内。图上标示了黄色箭头的地方都是房间的采光口。
不难看出这个户型是一个全朝南的户型，采光应该是不成问题的，而且我们再来看看个功能区的采光，这个户型的客厅、餐厅、卧室、厨房、都有各自的采光口，总体来说十分不错，但是唯一的缺点就是卫生间没有明窗的设计，所以在装修的时候要做好防潮的工作。

还有就是一间卧室的采光虽然有但是应该不会太理想，就是左上角的那间卧室，在窗口距离卧室床铺有一段距离，但是着一段距离我个人是认为可以设计成工作区，采光也会比较好，而且不浪费面积，所以说这个户型在采光方面，我只能给一个良好！

以上就是我的分析，当然这个户型还有一些可变动空间，比如说阳台部分，还有就是我所说的那件卧室的窗台部分，我觉得自己的家一定要自己来设计，这样以后才不会有遗憾，急切需要大家的鼓励啊！来吧！

分析的这么老道，一点都不行新手，楼主很厉害

分析的好专业呀，真是挺不错的

楼主分析的是挺不错的，比我弄得好，也不叫明确

我觉得挺好的，优缺点都说出来了，这个户型确实是还挺不错的，我挺喜欢的

我觉得有一点点小，要是稍微大一点就好了

那天开盘的时候，我看很多人都比较中意这款户型，仔细看一下，是挺不错的，不过卫生间没有窗户，确实不是很好

我个人还是很喜欢那个80多平米的户型，我就和我妻子两个人，住其实刚合适，等以后有小孩了再换呗。