主题：宜景湾3月1日交房，上午打电话被气死了
- 发表于2009-12-29
简直就是荒谬。还有哪要是就叫物业费，这是谁规定的，难道天正你干保证我们拿到要是就能享受到你的服务。
- 发表于2009-12-29
水电不同还收什么房子啊。如果装修好了。一通水，哗啦啦都被淹了，完了。
- 发表于2009-12-29
房子钱人家拿齐了就成大爷了。延迟交房还这么牛，我们要一直要求赔偿！
- 发表于2009-12-29
为什么延迟交房难道是验收不合格？？
- 发表于2009-12-29
兰州房地产营销广告投放广告的几个阶段
说到兰州房地产营销广告的阶段性，就要提到销售阶段性的划分，一般意义上来将一个项目的销售阶段分成如下几个阶段：
1.建设期（开始期）：项目开始建设，能达到总销售量的5%左右；
2.预热期（蓄水期）：开盘前3——5个月，能达到总销售量的45%左右；
3.强推期（营销期）：开盘后1——2个月，达到累计销售的总量的20%—30%；
4.推广期：开盘后3——6个月，达到累计销售量的10%——20%；
5.尾盘期：开盘后6——8个月，这个阶段要达到累计销售量根本完成
在不同的销售阶段，广告的任务，具体活动要有所不同，必须根据市场的情况制定不同的广告策略和营销方式。以及同期市场竞争状况再进行相应的调整。
- 发表于2009-12-30
- 发表于2009-12-30
兰州的广告营销相比南方，还是比较保守的。没有选择合适的事时机！
- 发表于2009-12-31
什么合适的时机，这帮土包子。把房子盖好就最好了。
- 发表于2010-01-02
这些人就是差劲的很，真是没办法，感觉自己能耐的很，欺负咱们老百姓，真是忘本的家伙
已经确定了，3月1日，停暖后交房。
从11月底提前交房----到12月中旬交房---到按合同约定交房----到12月底交房----到元旦过完了交房。。。。
一次一次的被忽悠，
现在到12月底了，终于确定要交房了。
3月1日。
现在把上午和开发商mm的主要通话记录如下：
我：你好，请问宜景湾什么时候交房？
mm：3月1日。
我：不是说好月底交房吗？
mm：因为我们算了下，现在拿钥匙的业主不多，交房了我们要开通暖气，费用很高。
我：那你们合同不是签了12月20日交房吗？
mm：那也没办法，公司定的。
我：那我要是现在能拿钥匙可以吗，我急着装修？
mm：可以，但是没通暖，也没水。
我：没暖气可以理解，是你们公司为了省钱，可是没水我怎么装修啊？
mm：因为没暖气，怕管子被冻裂，所以 也没水。
我：那我今天来拿钥匙，你们收物业费吗？
mm：要收。
我：你们又没暖气、又没水的，我又不能装修，你们怎么收物业费啊？收物业费的依据是物业公司对物业进行管理才收费，你房子没水没暖的，不能装修又不能住人，凭什么收物业费啊？
mm：我们公司规定的，拿钥匙就要收物业费。你先来结算吧。
我：收物业费的依据是什么？你们公司怎么想什么时候交房就交房，不管合同约定，想收费就收费，不管法律规定啊？
mm：我们公司一直都是这样的。要不你先来公司做结算，完了再说。
我：不能装修还要收物业费，我拿钥匙干什么啊？
mm：你先来做结算，物业公司还没成立，物业费也在这里交。
我：物业公司都没成立你收的什么物业费啊？
（到这里，我已经快被气晕死了）
我：那把你们公司领导电话告诉我，我问问他为什么没物业还要收费。
mm：我也不知道领导电话。
。。。。。。。
整个过程公司没有 一点推迟交房的道歉意思，违反合同约定就是理直气壮的，也没有统一的对客户的说辞。
可以确定的是：
1、现在是冬天，急着拿钥匙装修的很少，公司为了省暖气费，推迟到供暖期结束才集体交房，才不管你合同怎么规定的。
2、现在拿钥匙也可以，但是不通暖不通水，还要交物业费。
3、公司很乐意让你去办结算，反正你给他交钱，其他的都不管，物业公司都还没成立。
4、这个公司太不讲信用了，觉得按合同约定办事不划算，省钱才划算，不管客户利益和公司信誉，这是公司领导层太短视了，比较一下别的开发商，如期交房还在报纸做广告，公司不会营销策划下，现在交房，即使亏钱都交，再做个广告，那效果比省的那点钱所带来的效益强多了。
5、大家别打电话，不然要被气死。