主题：新增流动性难形成放款 房贷松动仍无时间表

近期随着央行三年来首次下调存款准备金率，释放出4000亿元的流动资金，市场传出银行暂停首套房贷利率上浮，房贷市场有望"松绑"的消息。但多家银行表示，流动性回暖无改银行各项指标阶段性紧张的事实，临近年底，银行对于低利润的房贷业务已经再无动力放贷。

尽管监管层及各研究机构纷纷表态下调存款准备金率对房地产行业并无直接利好，但银行资金流动性的逐渐恢复仍然成为了当前楼市回暖造势的最大驱动力。市场传出银行暂停首套房贷利率上浮的消息。
但接受《大众证券报》采访的多家银行表示，近日银行流动性回暖无改银行各项指标阶段性紧张的事实，临近年底，银行对于低利润的房贷业务已经再无动力放贷。国金证券银行业分析师李伟奇表示，数量型的流动性压力缓解与利率无必然关系。目前银行首套房贷利率基本上浮5%~10%，甚至上浮20%。各家银行利率上升、规模压缩的房贷格局在明年的信贷政策定调前不会改变。