主题：NREE兰州城市日:时代置业副总经理李健答记者问之五

主持人：提一个关于时代置业的问题，从最开始的写字楼起步，到现在运作时代伟业2008的大盘，时代置业都经历了哪些挑战，又采取了怎样的措施相对一系列的问题？

    李总：我们公司经营房地产这个行业来说，我们是新兵，我们一直这样想，时代广场是我们的第一个项目，2008是第二个项目，从第一个项目到第二个项目发生了跨越式的发展，从单体楼到24万平米的小区，在这中间确实碰到了很多困难，除了公司自身的问题还有国家这两年宏观调控带来的困扰，我相信这是所以房地产开发商都碰到过的。从公司自身来，从单体楼到12层楼，跨越的步子比较大，一开始管理机制，人员构成等方方面面相对滞后，为了解决这个问题，公司这两年花了大力气，从社会上发掘了不少人才，同时不断调整内部结构，进行内部改革，理顺了我们的管理体制，使公司进一步适应我们新的任务和新目标。从外部来说2004年5月分国家的宏观调控一波接一波全碰到了，后来出来了“国八条”到现在的“国六条”，这在一定程度上刚开始对我们有一些冲击和影响，过去的政策是土地拿到后，交付土地款之后就可以贷款开发，2004年这个政策变了，必须拿到四证才能到银行贷款，拿到开发资金，这在一定程度上使企业的资金当时出来了问题，不之我们一家，全国房地产都碰到了很大的困难，其中有很多房地产公司最终消失了。但是回过头来想，国家的政策调整对一个有自身的功能，通过市场的摔打，使大家的眼界开了，目标更高，同时我们也遵守了国家的法律法规去做项目，反过来我们得到了很好的回报。通过内部调整，通过与外部的纵向、横向联合，通过不断的学习走到了今天这一步，非常不容易，但是我们都积累了非常丰厚的经验，我们相信时代伟业2008年顺利完成以后，我们的时代集团做以后的项目的时候会非常顺利，因为我们积累了雄厚的人才，积累了开发经验，也积累了资金，我相信我们集团的路会越走越宽，越走越远。

他不是股东吧？他要是股东 ，那时代就是动物园。养猪的地方。。。

龌龊